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担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等，房屋抵押贷款需要注意：，必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的;，如果借款人征信状况良好，就有机会获得高的贷款额度，以及一定的利率优惠，反之，借款人获得银行高房贷额度的可能性较小，利率也会在一般房贷利率的基础上上浮一定比例。

因为这个世上谁都想去跟银行借钱，但不是每一个人都可以跟银行借钱的，因为银行是正规的机构，在准备审批或审批过程中，设定了各种条条框框条件，复杂无比，应收账款经常不能按时到位，因为要给公司职员发工资，每到月底就挠头，资金周转不灵是企业经营面临的大问题，长期这样下去只能导致公司发展陷入恶性循环，一直发展不起来。

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现在信用贷款利率也不高，比如农业银行信用贷款利率低至%，而且还是先息后本还款，信用贷款又称无抵押贷款，今天我们要说的是无抵押小额贷款，无抵押小额贷款都存在哪些风险?首先我们要了解什么是无抵押小额贷款，无抵押小额贷款就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。

所以不论是何种抵押都要有房产证才能办理抵押登记，房产证没有下来无法在银行申请抵押贷款，贷款额度高，利息底：若借贷人个人资质较好，工作稳定及信用良好，那么除了可获得车辆估值的%的贷款额度之外，叠加%的信用额度，若借贷人名下有房产的话，那么贷款额度则会增加%，这里需要注意的是不同贷款机构规定的要求不同，具体情况还需借贷人前往有关贷款机构进行了解咨询。

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申请便捷简单，流程简单，周期长任意选择您的贷款时限，贷款周期长可达个月，额度高对您的收入及信用状况综合评定，高贷款额度可达万元人民币;，所购房屋：借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销预售合同》;首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;贷款人要求提供的其他文件或。

抵押权人是指接受房地产抵押作为债务担保的公民、法人或者其他组织，办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续：贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;借款合同、抵押合同各一份;房地产抵押申请审核登记表;全部购房合同;房地产部门所需的其他。

提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明;、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件;、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，担保人若是有证据证明，借款人与贷款机构合起伙来串通一气，诱骗保证人提供贷款担保，便可免责。